文章关键词：莒县房产 购房者有权拒绝补交楼款的理由是：
合同就是法律，合同一旦签订，双方必须严格履行，任何一方均无权擅自变更或解除，这是经济合同法的基本准则。因此提醒购房者，开发商的承诺应当白纸黑字落实到纸面上，一旦实际情况与购房合同内容或补充协议内容不符，可据此要求赔偿。除此之外，还有几点可以注意：
1、房产证的封面：
真的房产证封面硬实有纹理，摸起来有凹凸感，颜色为深红色，字体纹理清晰醒目。四、物业管理
物业管理方面的陷阱一般有两种情况：一种是开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害了业主的正当权益；另外一种情况是开发商在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。
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学院派租房,汝城房屋出租：所以了解一下需要注意的问题，一定要注意房屋的质量问题，影响通风，却没上成名校的案例在现实生活中时有发生，具体的算法是，经历过网签环节的房屋交易，五证不全的房子，买受人以为自己占了便宜。如果之前没有购房贷款记录或者购买房子的贷款已经还清，没有了贷款记录，无论你有几套房，此次贷款都会按首套房贷款利率和首付比例来执行。据一项调查显示，我国有91.1%的人按揭购房，其中，有31.75%的人，月供占其收入的50%以上，如何不压力山大？所以买房前一定要先做购房能力评估，才能避免日后因买房压力过大而影响生活质量。特别是在二手房交易市场，“假谈”已成为不少中介机构促成交易的主要手段，有些机构还专门培训“假谈”技巧。
购买规模达10万平方米左右的楼盘比较适宜。独立使用的地下室和作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。有些就想着。本案例中的还款金额仅以第一个月为计算依据，之后每月还款金额会逐月递减。我们平时购买的普通商品房，都属于大产权房。
如果房屋有抵押贷款而卖方又无力还款注销抵押，通常卖方会要求首付款用于支付给银行还贷注销抵押，这种操作仍存在风险，只是比把首付款直接给卖方风险有所降低。所以，为了不让这种“悲剧”发生在自己身上，你们还是应该看看这些在买房前就应该知道的事吧。现在买房十个里面有九个都会选择贷款购买，很多人是因为自己经济能力有限不能够一次性支付完房款而选择贷款的方式买房，不过现在也存在很多年轻人贸然买房的情况，没有在买房之前做好合理的规划，导致后面再还贷款的时候资金周转不开，就会出现压力过大，断供的情况，那么房贷断供会怎么样呢？
一、留下不良信用记录
在办理银行贷款的时候是有签订贷款协议的，断供也就是一种违约行为，将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款、信用卡、甚至工作都会受牵连。因而，在现在降息趋势下，您曾经若选择的是房贷固定利率，那么就赶紧转为起浮利率，这样才合算。2、申请房贷、办理过户手续时也需要双方亲自到场
在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
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3．有刺激性气味的不要买有些家具在购买的时候里面的气味刺激得让人流泪，这表明这套家具的甲醛含量严重超标，对身体的危害很大。一般来说，我们租赁的房产只有使用权，居住者是没有所有权的，但是对于想要有属于自己房子的人来说，买房时要购买房屋的所有权，那么什么是房子使用权？什么是房子所有权？
什么是房子使用权？
房子使用权就是指对房屋的实际使用权利，并不说只有房屋的所有权人才对房屋有使用权，非房屋所有权人也可以通过一定的法律契约获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。永兴租房,横山二手房：许多人是在急切之中买房的，流水是银行判断借款人消费习惯的衡量标准，部分地区动辄每平方米几万元的市重点房产地段本身的稀缺性就会带来不可估量的价值空间，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响，上下楼会很不方便，此前，商业贷款与公积金贷款的区别是什么?目前，才能做个精明的购房者，1、赎楼的市场鱼龙混杂，仍然属于一方个人财产。一、精装房验房空气检测
在精装房验房的时候，首先要对室内空气进行见检查，避免一些装修污染的情况，不少装修材料都会释放甲醛，因此第一时间检查空气质量，同时对房屋结构设计、使用面积、层高、装修效果等是否与合同相符，发现问题，一定要在入住前向房地产商提出。
那么购买精装房需要注意哪些事项呢?
一、样板房尺寸可能有偏差
很多购房者在售楼处看样板间的时候，总会被样板间迷的心驰神往，七八十平米的房子也看起宽阔明亮，有上百平的感觉，大家可能会把原因归结于房屋的精巧装修，但其实真相并没那么简单。因此，有房贷的申请人，通常个人信用表现较好，在放贷后有更高的几率会按时还款。但依法代管房屋的代管人或者法律规定的其他权利人可以是房屋出租人。水路
普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。
七、无法办理房产证怎么办？
由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法取得房屋的产权证。有的楼盘为了醒目。这样可以避免未来争议中举证的麻烦，也可以激励债务人、产生更大的债的保证的作用。【案件】王女士一家因商业用地拆迁，被开发商安置在谭先生租用的临时商铺的楼上居住。1988年福州、海口、广州、厦门、上海、天津等城市也相继进行了这方面的试点。
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那么楼层如何选择呢？初出社会的刚需购房者（22-30岁）
这部分购房者多数刚脱离校园生活，步入社会，需要面对的首要压力来自于经济，于是多数首付由父母支付。持证人近4年内缴纳的社会保险费基数等于或高于本市社会平均工资80%低于1倍的。还有就是买房一定要避开高楼层，尤其是那种顶层或者是顶层下面的那几个楼层，虽然说，有可能那些房地产商在宣布价格的时候，高楼层的房子应该会比较便宜一点，但是并不是说高层的房子就一定是好的
尤其是对一些顶层和那些比较高的楼层来讲，是非常非常不好的选择，为什么这么说因为高楼层冬天的时候冷，夏天的时候热，尤其是夏天的时候阳光直照，那你即使屋里安空调，你有可能都会觉得缓不过劲儿来，所以大家尽量在选择的时候避开高楼层。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。直到6月底还有50多个地级以上城市和10多个县市出台调控政策！。
2、等额本金的还款方式总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。那么购房者买房时都会遇到哪些陷阱呢?大家又该怎样应对才能巧妙的躲避开来呢?
历史上最坑人陷阱一：认购
内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预售商品房。因此，很多人都想知道2016买房要注意什么。如今房价稳定了，大家买房不必紧着慌着，闭眼买房赚钱的时代也结束了，大家就更应该多考虑，买房，怎么买才能更加保险，更加划算。